O preço médio do metro quadrado dos apartamentos anunciados para venda em Cuiabá chegou a R$ 7.193 em outubro de 2026, segundo o Índice FipeZAP. A alta de 1,28% foi a quarta maior entre as capitais acompanhadas no mês, atrás de Aracaju, Brasília e Recife.
Preço dos imóveis subiu mais em outubro
Em setembro, o metro quadrado em Cuiabá custava, em média, R$ 7.102, com alta de 0,83%. Em outubro, o valor anunciado aumentou R$ 91 por metro quadrado, enquanto o índice nacional subiu 0,48%. Com o resultado, Cuiabá acumulou alta de 5,69% no ano e de 6,05% em 12 meses, acima dos 5,44% registrados pelo índice nacional no mesmo período.
Bairros com o metro quadrado mais caro em Cuiabá
Entre as regiões apresentadas no relatório de outubro, os cinco maiores preços médios anunciados foram os seguintes.
- Jardim Cuiabá: R$ 10.046/m²
- Duque de Caxias: R$ 8.896/m²
- Ribeirão do Lipa: R$ 8.114/m²
- Cidade Alta: R$ 8.016/m²
- Da Goiabeira: R$ 7.736/m²
O Jardim Cuiabá liderou em preço, mesmo com queda de 1,4% em 12 meses. A maior alta nesse período entre as regiões listadas foi no Centro Norte, com 34,8%. Ainda assim, o preço médio no Centro Norte ficou em R$ 5.703/m², abaixo da média da capital.
O FipeZAP acompanha preços pedidos em anúncios de apartamentos prontos. Os valores servem como referência para comparar regiões, e o preço final de cada imóvel depende da negociação.
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